¿Cómo calcula Infonavit cuánto te presta?

Infonavit evalúa tu capacidad de pago y tu situación laboral. El monto no es fijo para todos. Se calcula de forma personalizada considerando las siguientes variables:

• Tu salario base de cotización: cuanto más ganas, mayor es tu capacidad de pago.
• Antigüedad laboral y semanas cotizadas: reflejan tu estabilidad en el empleo.
• Edad: impacta en el plazo que puedes elegir (menos edad = más años para pagar).
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: este ahorro puede usarse como parte del crédito o para cubrir gastos iniciales.
• Puntos Infonavit y precalificación: necesitas al menos 1080 puntos para ser elegible.

Tip: El resultado de tu precalificación puede cambiar si hay modificaciones en tu salario, empleo o en la UMA anual.

Ejemplo: cuánto podrías recibir

A continuación, un ejemplo aproximado de montos en función del salario mensual, considerando un trabajador con empleo formal y antigüedad continua:

• $8,000 MXN al mes: podrías recibir hasta $290,000 MXN de crédito.
• $12,000 MXN al mes: entre $390,000 y $450,000 MXN.
• $18,000 MXN al mes: hasta $620,000 MXN.
• $25,000 MXN al mes: entre $750,000 y $900,000 MXN.

Estos son valores aproximados. Tu precalificación oficial te dará el monto exacto.

Documentos y datos que necesitas para consultar

Antes de acceder al portal de Infonavit, asegúrate de tener a la mano:

• Tu Número de Seguridad Social (NSS).
• CURP y RFC, exactamente como aparecen en tus documentos.
• Tu correo electrónico y número celular activos.
• Un dispositivo con navegador actualizado y conexión a internet estable.

Consejo: No compartas tu información con terceros. Ingresa solo en el sitio oficial: micuenta.infonavit.org.mx.

Errores comunes al consultar cuánto te presta Infonavit

Evita estos errores que pueden generar confusión o resultados incorrectos:

• Confundir precalificación con aprobación final: la precalificación es solo un estimado, no una garantía inmediata.
• Capturar mal el NSS o la fecha de nacimiento: esto puede impedir el acceso al sistema.
• Interpretar el monto máximo como una obligación: puedes pedir menos si deseas cuotas más bajas.
• Ignorar los costos adicionales: como gastos notariales, avalúo o seguros incluidos en el crédito.

¿Cómo hacer tu precalificación paso a paso?

1. Ingresa al portal oficial

Ve a micuenta.infonavit.org.mx y verifica el candado de seguridad en la barra del navegador.

2. Regístrate o inicia sesión

Si es tu primera vez, crea una cuenta con tu NSS, CURP y correo. Si ya tienes acceso, inicia sesión directamente.

3. Haz clic en “Precalificación y puntos”

Dentro del panel principal, selecciona esta opción para ver el monto estimado de crédito que puedes obtener.

4. Revisa los resultados

Se mostrará tu puntuación, monto máximo de crédito, ahorro en subcuenta, tipo de producto disponible y plazo sugerido.

¿Qué tipos de crédito ofrece Infonavit?

Dependiendo de tu perfil, puedes aplicar a diferentes productos como:

• Crédito Tradicional: para comprar casa nueva o usada.
• Unamos Créditos: suma tu crédito con el de un familiar o pareja.
• Crédito Conyugal: si estás casado y ambos cotizan en Infonavit.
• ConstruYO Infonavit: para construir en un terreno propio.

Consulta cuál está disponible para ti al momento de hacer tu precalificación.

¿Cada cuánto se actualiza el monto que te prestan?

El monto puede variar si hay cambios en tu salario, empleo o en la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que se actualiza cada año.

Por eso, si tu situación cambia, es recomendable volver a precalificar después de unas semanas.

Consejos finales antes de solicitar tu crédito

• Revisa tu precalificación al menos cada 2 meses.
• No tomes el monto máximo si prefieres cuotas más accesibles.
• Asegúrate de estar al corriente en tus obligaciones fiscales.
• Consulta diferentes opciones de vivienda antes de comprometerte.